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三室一廳的戶型應該怎么選擇?這幾點需注意

發布時間:2020-05-11 來源:漢星裝飾 瀏覽數:137

三室一廳的戶型應該怎么選擇?這幾點需注意


1、進深合理


買房選戶型的時候,如果是選擇三室一廳的戶型的話,由于三室一廳的戶型面積大多都在100平米以上,所以戶型面積比較大,購房者就要注意看看戶型是否方正,盡量選擇戶型比較方正的房子,戶型是否方正可以從進深和開間的比例來進行判斷,進深和開間的比例1:1.5為宜。如果是單獨看客廳開間的話,應該在3.5—5米比較合適,最低也不能低于3.5米,如果戶型的進深過大,就會導致開間過小,這就容易影響房屋采光情況,而開間過大則進深就不利于房間保溫。


2、公私分區


從居住角度來看,為了保障居住的舒適度,購房者要注意看看房屋戶型是否達到公私分區,雖然說居住在一起的都是一家人,但是家庭生活的私密性需要得到充分的尊重和保護,此時購房者就要注意各個房間的門的方向,要避免讓朋友來家里時對房屋里面一覽無余的情況。


3、房間大小適中

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選擇房屋戶型的時候,購房者要注意看看房屋戶型的房間大小是否事宜,因為三室一廳的房子房間比較多,有可能會出現主臥過大,而次臥過小的情況,房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服,但是單個房間太大會感覺空曠,所以房屋面積最好是 大小適中比較合適,在整套房屋面積確定的情況下,如果某個房間面積太大,可能還需要將另外一個空間設計得偏小。


4、動線合理


由于房屋動線是一個比較虛擬的東西,因此很多購房者在選房的時候不太會查看房屋動線,如果購房者是購買期房的話,想要了解房屋動線可以從戶型圖或者是樣板間來進行了解,動線合理的戶型,在房間里活動的人的行動不會互相干擾,也比較符合我們的生活習慣。


5、注意輔助功能


購房者在挑選房屋的時候,可以看看房屋戶型的各個輔助功能是否合理,一般來說客廳要帶有陽臺,如果客廳沒有陽臺的話,不僅看上去面積會減少很多,還會對房屋的采光有很大的影響,如果陽臺位于臥室的話,那么對于居住來說,就很難保障私人隱私空間,除此之外還需要看看儲藏功能,看看雜物間、嵌入式衣柜等地方。


以上就是關于三室一廳的戶型應該怎么選擇的相關內容,對于購房者來說,選擇戶型是買房過程中非常重要的一步,不管買房是為了自己居住還是為了投資,戶型的選擇都是很重要的,一個好的戶型不僅可以讓我們居住得更加舒適,而且還具有保值增值的作用,所以購房者在買房的過程中一定要注意對房屋戶型進行挑選。


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